1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
藤井寺市
49.2万円/㎡
前年比+33.0%
エスリード藤井寺
大阪府藤井寺市恵美坂一丁目
/ 藤井寺駅 徒歩5分
2003年築 / 11階建 / 130戸 / RC造
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2階 / 75.39㎡の場合
相場
3,494万円
46.3万円/㎡
2,680
3,223
3,765
4,307
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
46.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,223万円〜3,765万円
42.7万円/㎡〜49.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
エスリード藤井寺
3,690万円（48.9万円/㎡）/ 2階 / 75.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は40.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 3,690万円 | 48.9万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,690万円 | 48.9万円 | 1階 | 75.39㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/10 | 2,880万円 | 38.2万円 | 2階 | 75.39㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 2,750万円 | 35.9万円 | 2階 | 76.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/05 | 2,800万円 | 36.5万円 | 2階 | 76.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/29 | 2,980万円 | 38.9万円 | 2階 | 76.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/11/14 | 3,180万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/26 | 2,270万円 | 37.4万円 | 6階 | 60.67㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は40.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | エスリード藤井寺 藤井寺市恵美坂一丁目 | 藤井寺駅5分 | 3,690万円 | 48.9万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 130戸 | RC |
| 2025/02/24 | リーデンススクエア藤井寺 藤井寺市岡一丁目 | 藤井寺駅5分 | 2,880万円 | 40.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、藤井寺市では33%上昇しています。